CATEGORII DOCUMENTE |
PRODUSELE FINANCIARE PROMOVATE
Produsele Financiare Promovate de catre Agent si principalele lor caracteristici sunt urmatoarele:
Credit de achizitie
Scop |
Este destinat persoanelor fizice care doresc sa-si cumpere o locuinta cu destinatia de resedinta sau inchiriere in scop rezidential |
Termen |
maxim 30 ani (se poate opta pentru o perioada de gratie de maxim 2 ani, cu plata lunara numai a dobanzii, in aceasta perioada) |
Rata dobanzii |
Variabila, marja fixa de minim 3,8+ Euribor/Libor la 6 luni; dobanda se ajusteaza semestrial |
Garantii |
Ipoteca de rang 1 asupra imobilului care face obiectul achizitiei |
Avans |
Minim 25% din valoarea imobilului. Valoarea creditului nu va depasi 75% din valoarea imobilului |
Comision de acordare |
1,9% din valoarea creditului la acordare |
Comision de analiza a dosarului |
80 RON (platibili la sediul Domenia la momentul depunerii cererii de credit, sau al Raiffeisen Bank) |
Comision de rambusare anticipata |
2,5% din capitalul rambursat anticipat |
Dobanda penalizatoare |
Majorarea cu 3% a dobanzii contractuale in caz de intarziere la plata. |
Creditul punte pentru achizitie de locuinta/ construire locuinta
Scop |
Este un imprumut pe termen scurt ce poate fi acordat acelor clienti eligibili pentru un credit ipotecar acordat de Domenia, care nu dispun in prezent de avans, dar au o proprietate imobiliara (apartament sau casa) pe care intentioneaza sa o vanda pentru a constitui acest avans. Scpul creditului este finantarea avansului clientilor Domenia pe perioada cuprinsa intre momentul semnarii contractului de credit ipotecar si implicit al achizitiei/ finalizarii noului imobil pana la vanzarea imobilului pe care il detin in prezent. Conditia de baza pentru a obtine acest credit este de a-l solicita numai impreuna cu un credit ipotecar Domenia pentru achizitie sau constructie. Contractul de credit punte se semneaza cel mai tarziu in data semnarii contractului de credit ipotecar. In anumite situatii, acordam creditul punte si impreuna cu un alt credit pentru construire locuinta. |
Termen |
maxim 2 ani, rambursarea integrala a capitalului se face la scadenta, dobanda se plateste lunar |
Rata dobanzii |
Variabila, marja fixa de minim 4,6 %+ Euribor/Libor la 6 luni |
Garantii |
Ipoteca de rang 1 asupra unui imobil sau de rang 2 daca rangul 1 este tot in favoarea Domenia, asupra imobilului ce urmeaza a fi vandut pentru a se rambursa imprumutul |
Valoare maxima credit |
Valoarea creditului nu va depasi mai mult de 75% din valoarea de evaluare a imobilului ce urmeaza a fi vandut. |
Comision de acordare |
% din valoarea creditului la acordare |
Dobanda penalizatoare |
Majorarea cu 3% a dobanzii contractuale in caz de intarziere la plata. |
Comision de rambusare anticipata |
Pentru platile rambursate in avans NU se percepe comision |
Creditul pentru renovare/ finisaj de locuinta
Scop |
Renovarea unui imobil (apartament/casa) cu destinatia resedinta si/sau inchiriere in scop rezidential, precum si finisarea de case in stadiul de constructie "la rosu" (care sa permita intabularea constructiei in cartea funciara). |
Termen |
maxim 30 ani (se poate opta pentru o perioada de gratie de maxim 2 ani, cu plata lunara numai a dobanzii, in aceasta perioada) |
Rata dobanzii |
Variabila, marja fixa de minim 3,8% + Euribor/Libor la 6 luni; dobanda se ajusteaza semestrial |
Garantii |
Ipoteca asupra imobilului care face obiectul renovarii sau lucrarilor de finisaj, care trebuie sa fie intabulat in Cartea Funciara |
Avans |
Zero; valoarea creditului nu va depasi 75% din valoarea de evaluare a imobilului, apartament sau constructie si a terenului aferent |
Comision de acordare |
1,9% din valoarea creditului la acordare |
Comision de analiza a dosarului |
80 RON (platibili la sediul Domenia la momentul depunerii cererii de credit, sau al Raiffeisen Bank) |
Comision de rambusare anticipata |
2,5% din capitalul rambursat anticipat |
Dobanda penalizatoare |
Majorarea cu 3% a dobanzii contractuale in caz de intarziere la plata. |
Acordare |
In maxim 3 transe; fiecare transa subsecventa primei transe se va acorda numai dupa verificarea in teren, de catre reprezentantul sau evaluatorul agreat de Domenia, a respectarii destinatiei transei anterioare. |
Creditul de nevoi personale cu garantie imobiliara
Termen |
Maxim 30 ani (se poate opta pentru o perioada de gratie de maxim 2 ani, cu plata lunara numai a dobanzii, in aceasta perioada) |
Rata dobanzii |
Variabila, marja fixa de minim 4,5% + Euribor/Libor la 6 luni; dobanda se ajusteaza semestrial |
Valoare maxima credit |
Valoarea creditului nu va depasi 50% din valoarea de evaluare a imobilului, apartament sau constructie si a terenului aferent. |
Garantii |
Ipoteca de rang 1 asupra unei locuinte aflate in proprietatea aplicantilor sau, in situatii speciale, se poate accepta si locuinta aflata in proprietatea unei rude. |
Comision de acordare |
1,9% din valoarea creditului la acordare |
Comision de analiza a dosarului |
80 RON (platibili la sediul Domenia la momentul depunerii cererii de credit, sau al Raiffeisen Bank) |
Comision de rambusare anticipata |
2,5% din capitalul rambursat anticipat |
Dobanda penalizatoare |
Majorarea cu 3% a dobanzii contractuale in caz de intarziere la plata. |
5.Creditul pentru construire locuinta
Scop |
Se acorda persoanelor fizice pentru construirea de locuinte cu destinatia de resedinta. Conditia de baza pentru obtinerea acestui credit este ca solicitantul sa aiba terenul in proprietate. |
Termen |
Maxim 30 ani (se poate opta pentru o perioada de gratie de maxim 2 ani, cu plata lunara numai a dobanzii, in aceasta perioada) |
Rata dobanzii |
Variabila, marja fixa de minim 5,5% + Euribor/Libor la 6 luni; dobanda se ajusteaza semestrial Marja fixa va putea fi redusa cu maxim 1.5%, astfel: cu maxim 0.75% dupa intabularea definitiva a constructiei in Cartea Funciara cu maxim 0.75% dupa ce constructia atinge un grad de finisare de 90%, conform normelor interne ale creditorului |
Perioada limita de tragere |
Maxim 1 an de la semnarea contractului de imprumut |
Acordare |
In maxim 6 transe. Fiecare transa subsecventa primei transe se va acorda numai dupa verificarea scriptica si faptica (in teren), de catre Domenia Credit, a respectarii destinatiei anterioare conform normativelor in vigoare in proiectare si constructii, conform contractului; de la caz la caz, proeictul si devizele de lucrari vor fi supuse aprobarii Domenia Credit, iar antreprenorul/ constructorul va trebui sa faca dovada bonitatii de afaceri si financiare. |
Contributia clientului |
Minim 30% din valoarea proiectului (teren + constructie viitoare); solicitantul trebuie sa fie sau sa devina proprietar deplin pe teren in momentul acordarii primei transe din credit. |
Valoare credit |
Minim 15.000 EUR (minim 20.000 USD) Maxim : 70% din valoarea proiectului (teren + constructie viitoare finantata) |
Garantii |
Ipoteca (teren + costructie) care face obiectul finantarii |
Comision de acordare |
% din valoarea creditului la acordarea primei transe |
Comision de analiza a dosarului |
80 RON (platibili la sediul Domenia la momentul depunerii cererii de credit, sau al Raiffeisen Bank) |
Comision de rambusare anticipata |
4% din capitalul rambursat anticipat daca rambursarea se face in primii 2 ani de la tragerea intregului capital, 2.5% dupa rambursarea se face dupa cei 2 ani |
Dobanda penalizatoare |
Majorarea cu 3% a dobanzii contractuale in caz de intarziere la plata. |
Asigurari |
Antreprenorul/ constructorul/ solicitantul va incheia asigurare toate riscurile pentru constructie nefinalizata (asigurare de constructie -montaj) |
Creditul pentru achizitie teren
Scop |
Achizitia de teren pentru construirea unei locuinte |
Termen |
Maxim 30 ani. (se poate opta pentru o perioada de gratie de maxim 2 ani, cu plata lunara numai a dobanzii, in aceasta perioada) |
Rata dobanzii |
Variabila, marja fixa de minim 4,75% + Euribor/Libor la 6 luni; dobanda se ajusteaza semestrial |
Garantii |
Ipoteca de rang 1 asupra terenului finantat + Ipoteca de rang 1 sau de rang 2 (daca rangul 1 este tot in favoarea Domenia) asupra unei garantii suplimentare (apartament/casa) a carei valoare de evaluare va acoperi creditul in proportie de 100%. |
Avans |
Minim 25% din valoarea de evaluare a terenului |
Comision de acordare |
1,9% din valoarea creditului la acordare |
Comision de analiza a dosarului |
80 RON (platibili la sediul Domenia la momentul depunerii cererii de credit, sau al Raiffeisen Bank) |
Comision de rambusare anticipata |
2,5% din capitalul rambursat anticipat |
Dobanda penalizatoare |
Majorarea cu 3% a dobanzii contractuale in caz de intarziere la plata. |
7.Creditul de refinantare
Scop |
Refinantarea unui credit ipotecar/ credit de nevoi personale |
Termen |
maxim 30 ani. (se poate opta pentru o perioada de gratie de maxim 2 ani, cu plata lunara numai a dobanzii, in aceasta perioada) |
Rata dobanzii |
Variabila, marja fixa de minin 3,7% + Euribor/Libor la 6 luni; dobanda se ajusteaza semestrial |
Garantii |
Ipoteca de rang 1 asupra imobilului finantat sau de rang 2 daca rangul 1 este tot in favoarea Domenia |
Valoare maxima credit |
Creditul nu poate depasi 75% din valoarea de evaluare a imobilului finantat. |
Comision de acordare |
1,9% din valoarea creditului la acordare |
Comision de analiza a dosarului |
80 RON (platibili la sediul Domenia la momentul depunerii cererii de credit, sau al Raiffeisen Bank) |
Comision de rambusare anticipata |
2,5% din capitalul rambursat anticipat |
Dobanda penalizatoare |
Majorarea cu 3% a dobanzii contractuale in caz de intarziere la plata. |
Politica de confidentialitate | Termeni si conditii de utilizare |
Vizualizari: 1292
Importanta:
Termeni si conditii de utilizare | Contact
© SCRIGROUP 2024 . All rights reserved