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LES CESSIONS D’IMMOBILISATIONS

Comptabilité

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LES CESSIONS D’IMMOBILISATIONS

I.            LA TVA SUR CESSIONS D’IMMOBILISATION



LES BIENS MEUBLES

SI ON A LE DROIT DE DEDUIRE LA TVA A L’ACHAT DU BIEN QUAND ON

CEDE LE BIEN ON DEDUIT LA TVA SUR LE MEME TAUX QUE POUR LE BIEN NEUF.

SI LE BIEN NEUF NON  SOUMIS A LA TVA == > LORS DE LA CESSION PAS DE TVA.

DIFFERENCE ENTRE LE VEHICULE DE TOURISME ( PAS DE TVA DEDUCTIBLE A l’ACHAT )

ET LE VEHICULE UTILITAIRE ( TVA DEDUCTIBLE ).

LES IMMEUBLES

NE SONT SOUMIS A LA TVA QUE DANS LA 1ER VENTE DANS LES 5 ANS QUI SUIT

SON ACHEVEMENT ( SI APRES 5 ANS PAS DE TVA ).

SI ACQUISITION SOUMIS A LA TVA

SI CESSION AVANT LA 9EME ANNEE QUI SUIT L’ACQUISITION, ON DOIT REVERSE

LE MONTANT DE LA TVA INITIALEMENT DEDUIT DIMINUER D’UN DIZIEME (1/10)

PAR ANNEE OU FRACTION D’ANNEE CIVIL D’UTILISATION.

EX :

30/04/92 1 000 000 == > TVA = 206 000 DEDUIT 213

01/05/98 7 ANS D’UTILISATION 44566

404

1/10 PAR ANNEE 7 ANS : DONC 206 000 * 7/10 = 144 200 - 206 000 = 61 800

TEMPS D’UTILISATION OU 206 000 * 3/10 = 61 800 A PAYER

II.         LA CESSION DE BIENS NON AMORTISSABLE

BIENS CONCERNES

_ FOND DE COMMERCE

_ TERRAIN

_ TITRES DE PARTICIPATIONS

_ TITRES IMMOBILISES

PRIX DE CESSION ( 1ER ETAPE )


CESSION 462 : CREANCE SUR CESSION D’IMMOBILISATION

( VENTE )

775 : PRODUIT DES CESSIONS

D’ELEMENT D’ACTIF

44571 : TVA COLLECTE 30 000

SORTIE DE L’IMMOBILISATION (2EME ETAPE )

VALEUR D’ACQUISITION _ POUR LES BIENS NON AMORTISSABLES

675 : VALEUR COMPTABLE DES 100 000

ELEMENTS D’ACTIF CEDE

211 : TERRAIN 100 000

211 TERRAIN 675

100 000 100 000

RELIQUAT DE CHARGE PAR RAPPORT AMORTISSEMENTS

_ POUR LES TITRES

CESSION DE TITRES 462 : CREANCES SUR CESSION

D’IMMOBILISATION

775 : PRODUIT D’ELEMENTS D’ACTIF


ANNULATION 675 : VALEUR COMPTABLE

IMMOBILISATION D’ELEMENT D’ACTIF CEDE

271 : TITRES IMMOBILISES


ANNULATION 2971 : PROVISION SUR TITRES IMMOBILISES

PROVISION 7866 : REPRISE DE PROVISION

(ANNEE PRECEDENTE ) SUR TITRES IMMOBILISES

III.       LES CESSIONS DE BIENS AMORTISSABLES

PRIX DE CESSION

462 : CREANCE SUR CESSION D’IMMOBILISATION

775 : PRODUIT SUR CESSION D’ELEMENT D’ACTIF

44571 : TVA COLLECTER

AMORTISSEMENT COMPLEMENTAIRE

ACQUISITION D’UNE MACHINE LE 20/07/96   200 000 SUR 5 ANS

AMORT DEGRESSIF

1998 : 96 000 * 0.4 = 38400 CESSION LE 15/04/98 POUR 110 000F HT

ECRITURES



462 : CREANCES SUR CESSION D’IMMOBILISATION

CESSION 775 : PRODUIT SUR CESSION D’ELEMENT D’ACTIF

44571 : TVA COLLECTER 22 660

LA LIMITE DU DROIT DE L’AMORTISSEMENT VARIE SELON LE TYPE

D’AMORTISSEMENT :

AMORTISSEMENT LINEAIRE == > LE DROIT D’AMORTISSEMENT

EST JUSQU 'A LA VEILLE DU JOUR DE LA CESSION .

AMORTISSEMENT DEGRESSIF == > LE DROIT D’AMORTISSEMENT

EST JUSQU’AU DERNIER JOUR DU MOIS PRECEDENT LA CESSION.

DONC DANS L’EXEMPLE

AMORTISSEMENT JUSQU’AU 31/03/99 CAR CESSION 15/104/98

96 000 * 0.4 * 3/12 = 9 600 DONC


AMORTISSEMENT 6811 : DOTATION AUX AMORTISSEMENTS

COMPLEMENTAIRE DES IMMOBILISATIONS

28154 : AMORTISSEMENT DES IMMOBILISATIONS

MAT IND


SORTIE DE 675 : VCEAC 86 400

L’IMMOBILISATION 28154 : CUMUL DES AMORTISSEMENTS

2154 : MAT ET OUT IND

2154 28154 675

200 000 113 600 40 000 86 400

64 000

9600

CESSION DE TITRES (VMP )

SI TITRES 26 675 :

27 26. 27 :

SI TITRES 50 512

775:

EX :

512 : 29 000 503 512

503 : 28 900 28 900 28 900 29 000

767 : PRODUIT AUX 100 58 000 58 000 57 800

CESSION DE VMP

2 EM EX 767 667

512 : 100 200

667 : CHARGES SUR CESSION 200

DE VMP

503 : VMP 58 000

FEUILLE EXERCICES CESSIONS D’IMMOBILISATIONS

CESSION 462 : 595 000

IMMO

TERRAIN

SORTIE 675 : VCEAC

IMMO 211 : TERRAIN

BATIMENT

SORTIE 675 : VCEAC 253 278

IMMO 2818 : A MORTISSEMENT CUMULE

213 : CONSTRUCTION



CALCUL AMORTISSEMENT CUMULE

470 000/20 = 23 500 89 : 23 500(30 * 6 )/360 = 11760

90 – 97 : 23 500 * 7 = 188 000

98 : 23 500 * (8 * 30 + 20 )/360 = 16 972

DONC TOTAL = 216 722 ON A DONC 470 000 – 216 722 = 253 278

VEHICULE DE TOURISME

VENTE 462 : 59 000

( CESSION ) 775 :PCEA


SORTIE 675 : VCEAC

IMMO 28182 : 79 338

2182 : 131 500

CALCUL AMORTISSEMENT CUMULE

95 : 131500 / 5 = 26 300 * 300/360 = 21 916

96 – 97 : 26 300 * 2 = 52 600

98: 26 300 * 66/360 = 4 822

TOTAL CUMULE = 79 338

ORDINATEUR

CESSION 462 : 13 266

IMMO 775 : PCEA

44571 :

SORTIE 675 : VCEAC

IMMO 28183 : 

2183 : 35 000

CALCUL AMORTISSEMENT CUMULE

Td = 100/5 *2= 40% == > 35 000 * 40% = 14000 * 8/12 = 9 333 EN 96

35 000 – 9 333 = 25667 * 40% = 10266 EN 97

25 667 – 10 266 = 15 400 * 40% * 8/12 = 4107 EN 98

TOTAL CUMULE = 23 706

CAMION

CESSION 462 :

IMMO 775 : PCEA

44571 : 15 450


SORTIE 675 : VCEAC

IMMO 28182 :

2182 : 320 000

CALCUL AMORTISSEMENT CUMULE

Td = 20 *

POUR LES TITRES

TITRES X 150 * 235 = 35 250

180 * 240 = 43 200

20 * 245 = 4 900

83 350

UTILISATION DE FIFO POUR CALCUL DE LA PLUS VALUE.

512

503

767 4 150

TITRES Y 200 * 724 = 144 800 CESSION 250 * 758 = 189 500

50 * 782 = 39 100 == > PLUS VALUE

183 900

512 189 500

503 183 900

767 5 600

TITRES Z

60 * 995 = 59 700 CESSION

60 * 1 013 = 60 780

== > PLUS VALUE

512 60 780

503

767 1 080





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